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「澳门赌场色子的玩法」10431元/平!保利52亿底价夺得南沙黄阁巨无霸商住地

时间:2020-01-11 16:28:32作者:匿名 阅读:4059

内容简介:  来源:凤凰网房产广州站继上周81.6亿连夺广钢、番禺易兴2宗宅地之后,保利再斥资52亿拿下南沙一宗临江商住地。12月10日,保利以520190万元底价拿下南沙区黄阁镇亭角村一宗近50万平建面的巨无霸商住地,折合楼面价约10431元/平。今年5月底,亭角村发布《南沙区亭角村控制性详细规划调整征询意见公示》。根据地块规划条件,本次成交地块将建2栋限高150米商业建筑,1栋限高150米住宅,1栋限高12

「澳门赌场色子的玩法」10431元/平!保利52亿底价夺得南沙黄阁巨无霸商住地

澳门赌场色子的玩法,来源:凤凰网房产广州站

继上周(12月5日)81.6亿连夺广钢、番禺易兴2宗宅地之后,保利再斥资52亿拿下南沙一宗临江商住地。

12月10日,保利以520190万元底价拿下南沙区黄阁镇亭角村一宗近50万平建面的巨无霸商住地,折合楼面价约10431元/平。

这也是继上周广钢、番禺易兴地块之后,保利地产第三次出手,5天拿地金额超134亿。

地块位于黄阁南路与进港大道交界处西南侧,为二类居住用地、商业商务用地占地面积122358平,计容建面498690平,起拍楼面价约10431元/平。

地块要求竞得人须在本次出让地块成交后30天内与黄阁镇亭角村民委员会签订开发协议(协议内容应包括村集体拟购买物业套数、位置和面积,交付物业时间,村集体物业建设资金监管,土地使用权抵押,房屋初始登记,村分成物业不得转让及村其它要求等条款)。未能在30日内签订上述协议的,出让人有权解除出让合同,并组织地块重新出让。

一线望江 将建3栋150米高楼

亭角片区位于黄阁镇,北至黄阁南路,南至蕉门水道,西至万洲大桥,东至亭角大桥。

亭角片区已建有南沙首座三层互通多路城市立交——亭角立交,并有多条高速公路、城市主干道在此交汇。

公共交通方面,设有亭角北、亭角村两个公交站,两站可达蕉门地铁站,4站可达万达广场。

亭角村是进入自贸区南沙新区片区和城市中心区的门户,毗邻蕉门河中心区和明珠湾起步区。区位条件十分优越。

今年5月底,亭角村发布《南沙区亭角村控制性详细规划调整征询意见公示》。公示提到,亭角片区将增加一个36班小学、一个12班幼儿园和一个15班幼儿园,并规划4栋150米高建筑!而本次成交地块,就是亭角村控规的东部地块。

根据地块规划条件,本次成交地块将建2栋限高150米商业建筑,1栋限高150米住宅,1栋限高120米住宅。

此外,该地块须配建公交首末站、12班幼儿园(含托儿所)、居委管理中心公建配套。

周边房价2万+

距离亭角村较近的学校并不多。2公里内有万科南方公元幼儿园、麒麟小学,麒麟中学,南侧与广州大学附属中学南沙实验学校-小学部隔水相望,3公里有广州外国语学校。

至于房价方面,亭角村周边在手一手楼盘稀少,万科海上明月,在售84-135平三四房,报价2.4万/平。二手住宅居多,普遍均价在2-2.5万/平之间。

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